Entrepôt / Local d'activité à 06410 Biot à louer de 243 m²

BIOT - PA SAINT PIERRE - LOCAL D'ACTIVITES

A LOUER : Local d'activités idéalement situé à Biot dans un parc d'activité entièrement sécurisé. 243 m² disponibles à la locationavec possibilité d'y installer une porte sectionnelle. Il dispose d'un accès de plain-pied et d'emplacements de parkings privatifs. Accessibilité tous porteurs. Idéal showroom, comptoir professionnel ou activité de stockage. Proximité Villeneuve Loubet.

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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - BIOT - Z.A. SAINT PIERRE

Nous vous proposons ce local d'activités à louer situé à Biot, proches de l'accès autoroutier de Villeneuve Loubet.

• Site sécurisé
• Accès gros porteurs
• Murs et sols en béton
• Hauteur sous poutre : 3,6 m
• Charge au sol 1,5 T/m²
• Hauteur sous porte sectionnelle 3 m
• Tarif jaune
• Emplacements de parkings inclus

Situés à Biot dans la Parc d'Activité de Saint Pierre, proches de la Gare SNCF, local de 243 m² disponible à la location. A proximité de nombreux points de restauration, de sport et de commerces. Le local bénéficie également de places de stationnement extérieures.

À proximité :

• RN7 à 5 mn en voiture
• Autoroute A8 Villeneuve Loubet à 10 mn en voiture
• Gare SNCF à 5 mn en voiture

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

• Disponibilité : Immédiate
• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site

• Hauteur sous porte plain-pied : 3,60 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs 44 T

• Ascenseurs : 2
• Charge au sol Rdc : 1,50 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Faux plafond : 60 x 120
• Porte d'accès plain-pied : Oui
• Puissance électrique : 3000,00 KWA tarif vert (industriel)
• Sol bureaux : Carrelage

• Immeuble indépendant : Parking visiteur sur site

• Couverture : Béton
• Murs : Béton

• Parking : Extérieur de plain-pied et visiteurs
• Sécurité : Site sous vidéo surveillance privée, Vidéo-surveillance et site clôturé

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Sanitaires : Privatifs

• Aire de manoeuvre : Aire de retournement PL

• Accès PMR, Fibre internet, Profondeur local : 21 mètres
• 4 escaliers, Compteur EDF, Volet roulant : 3.5 mètres
• Dalle béton avec charge d'exploitation : 1.5T/m², Vitrage neuf

06410 Biot

• Autre desserte : RN7 7 minutes
• Aéroport : Nice Cote d'Azur 18 minutes
• Desserte routière : AUTOROUTE A8 5 minutes
• Gare SNCF : Antibes 10 minutes