Entrepôt / Local d'activité à 06560 Valbonne à louer à partir de 239 m²

Au sein d'un programme logistique neuf composé de 27 modules desservis par une voie PL, d'une surface totale de 9 000 m² divisible dès 285 m², nous vous proposons à la location 10 Cellules de locaux d'activités

CBRE vous propose des locaux d'activités d'une surface de 3 355 m² divisible dès 285 m² avec bureaux aménagés, climatisés, dans un programme neuf accessibles de plain-pied par de larges portes sectionnelles.

Site exeptionnel par la mixité de ses espaces et le caractère indépendant de ses modules. Idéal pour des entreprises artisanales, de stockage, de distribution....

. Proche déchetterie, commerces et restauration
. Autoroute A8 à 15 mn - à 20 mn de Nice
. Transports en commun
. A 5 mn de la technopole de Sophia Antipolis

Leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, CBRE vous accompagne tout au long de votre projet immobilier quel que soit le type d'actif. Avec 39 implantations à travers toute la France, CBRE aide les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportun...

Construction :
Ossature : Structure Béton
Couverture : Toiture isolée
Haut. libre min. ss poutre : 3.45 m
Haut. libre max. ss poutre : 3.82 m
Résistance Sol : 1 T/m²

Aménagements :
. 10 Cellules de locaux aménagés avec bureaux climatisés
. Chaque module comprend :
. un local d'activité (hauteur SP 3.82 m)
. un espace bureau climatisé
. Sanitaires et douches privatifs
. selon le cas un local de stokage en s/sol (Hauteur SP 3.45 m)
. 2 monte-charges (capacité juqu'à 4T)
. 36 places de parking intérieur + 23 extérieur - parkings visiteurs
. Accèd de plain-pied
. Porte sectionnelle
. Terrain clos
. Accès sécurisé - incendie - vidéo surveillance
. Aire de pique-nique / espace restauration
. Etat : Neuf

Surface : 3355,1 m² divisibles à partir de 285,1 m²

Loyer : 130 € /m²/an HT HC

Dispo : 1T2024

DPE : En cours de détermination

06560 VALBONNE

[@logo9] A8 à 15 mn
[@logo11] D604, D4
[@logo10] NICE à 25 mn

Caractéristiques :

• Prestations locaux activité / entrepôt
• Structure / Couverture
• Portes d'accès
• Terrain