Entrepôt / Local d'activité à 06560 Valbonne à louer à partir de 239 m²
Référence : 231030061078
Entrepôts / Locaux d'activités
239 à 4 635 m2
06560 Valbonne
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Description
VALBONNE : GALION - LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
Locaux d'activité de 7 797,73 m² dans un programme neuf à Valbonne. Desservis par une voie PL et accessibles de plain pied par de larges portes sectionnelles. Idéal pour entreprises cherchant un cadre de travail unique et exceptionnel par sa mixité des espaces.
OLACT2204271
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - VALBONNE
Nous vous proposons des locaux d'activité neufs à louer situés dans une nouvelle zone industrielle.
- Porte sectionnelle de plain-pied
- 3,82 m de hauteur libre
- 1 tonnes/m² de charge au sol RDC et sous-sol
- Espace bureau avec climatisation réversible
- 160 emplacements de parkings
- Deux monte-charges 4 tonnes
- Site sécurisé (accès, vidéo surveillance et incendie)
- Charpente en béton
- Puissance électrique : tarif bleu
- Accessibilité tous porteurs
- Disponibilité T1 2024.
Location de lots à Valbonne. Proche des grands axes, les locaux disposent chacun d'une porte plain-pied accédant à une belle hauteur sous plafond. Chaque lot est accompagné d'un espace bureaux et de locaux sociaux (sanitaires et douche).
Possibilité de réunir plusieurs lots.
Prix de location parkings privatifs inclus.
À proximité :
- A8 à 10 mn
- Aéroport Nice Cote d'Azur à 20 mn
- Multiples arrêts de bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 01/01/2024
- Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
- Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Etat des locaux : Neuf
Dimensions
- Hauteur sous poutre : 3,82 mètre(s)
Accès véhicules
- Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Equipement
- Capacité monte-charge : 4000,00 Kg
- Charge au sol Etage : 1000,00 kg/m² locaux en sous-sol
- Charge au sol Rdc : 1,00 tonne(s)/m²
- Monte-charge : 2
- Porte d'accès plain-pied : Oui
- Puissance électrique : 18,00 KWA
Type / Etat du bâtiment
Structure du bâtiment
- Couverture : Tuiles
- Murs : Béton
Aménagement
- Locaux sociaux : Sanitaires et douche privattifs
Extérieur
Emplacement
06560 Sophia Antipolis
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Nice Cote d'Azur 20 minutes
- Desserte routière : Autoroute A8 10 minutes
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