EXEPTIONNEL ! TRES RARE SUR LE SECTEUR !
A LOUER ENTREPOT 1000m² BATIMENT INDEPENDANT AVEC GRAND TERRAIN INDIVIDUEL
Surface total de 1000 m² environ comprenant :
- 800m² d'entrepôt (40 X 20m) - Hauteur de 6 m
- 100m² de bureaux aménagés au RdC
- 125m² de bureaux aménagés en étage
- 90m² de mezzanine de stockage / archive
- Parcelle de 3 840 m²
Accès semi-remorque et retournement.
Prestations :
- Belle hauteur sous plafond
- 1 Porte à quai pour 2 semi-remorque
- Hauteur quai :1 m
- 6 portes sectionnelles de plein pied de 5 mètres de large
- Aire de Manoeuvre
- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Chauffage réversible
- EDF 380v possibilité de compteur jaune
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Précâblage courant faible
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Façade bardage simple
- Parking et grand espace extérieur privatif
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- 3 WC et douche
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 13 000€ / mois HT HF
Assujetti à la TVA
Provision de taxe foncière : 7000€/an
Pas de charges bâtiment indépendant
Taxe Foncière de 7 000€HT/ an
Honoraires de 5% HT du loyer triennal à la charge du preneur soit 23400€HT
3 mois de dépôt de garantie
Paiement au trimestre
Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 833 € HT-HC
Taxe foncière : 7 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 39 000 € HT
