Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 1 400 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux mixtes bénéficiant d'un belle visibilité comprenant un showroom et bureaux + stockage et étage décomposé

- Locaux de plain pied de 750 m² traversant showroom et stockage
- l'étage 650 m² pour stockage et bureaux
- Parkings extérieurs

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 8 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 350 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Arts Graphiques~ 171 m (soit 2 min à pied) 70 706 707
Les Arboras/Université~ 1,1 kmtram 3
Eco-Parc~ 1,2 kmtram 3
La Plaine~ 1,4 kmtram 3
Méridia~ 1,7 kmtram 3
Aéroport Nice Cote Dazur~ 3,0 km

- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- EDF 380
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Portes métalliques
- Portes plain-pied :
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine anti effraction
- Volets
- Volets électriques