Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 238 m²

Disponibilité : immédiate

ZI ST LAURENT DU VAR
Local d'environ 238 m² avec showroom au rdc de 80 m² et à l'étage atelier/stockage d'environ 160 m².
Avec une belle visibilité et proche des grands axes routiers, sa devanture vitrée est idéale pour la création d'un showroom.

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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ - SAINT LAURENT DU VAR - AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE

Nous vous proposons des locaux d'activité à louer situés à Saint Laurent du Var.

Prestations Activité / Entrepôt :

Type de bâtiment : mixte Murs en parpaings Charpente et couverture en béton 1 porte d'accès plain-pied Chauffage individuel Mezzanine Devanture vitrée

Prestations Bureaux :

Câblage informatique Faux plafond Parquet au sol Fenêtres Sanitaires

Ce local d'activité dispose de 255 m² de surface disponible à la location dont 85 m² de showroom.

Situé à Saint Laurent du Var en bordure de la M95, ce local est implanté dans une zone d'activité dynamique, et qui bénéficie d'un flux important de véhicules, ce qui permet une bonne visibilité.

À proximité :

Aéroport International Nice Côte d'Azur à 10 mn A8 à 5 mn en voiture Desserte D635 Gare SNCF de St Laurent du Var à 10 mn

Loyer : 180 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 570 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Faux plafond
• Câblage

Informations complémentaires

• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 238,00 m²
• Accès plain-pied

Desserte routière : Proche de l'A8
Aéroport : Nice Cote d'Azur 10 mn
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Individuel
Fenêtres : Oui
Sol bureaux : Parquet
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Béton
Couverture : Béton
Murs : Parpaings
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Mezzanine : Oui

Agriculteurs~ 61 m (soit 1 min à pied) 22 51 706 73 2 4
Stade~ 1,5 kmtram 3
Saint-Isidore~ 1,6 kmtram 3
Eco-Parc~ 1,6 kmtram 3
Saint-Isidore - Nice~ 1,9 kmtransilien
Aéroport Nice Cote Dazur~ 4,5 km