Entrepôt / Local d'activité à 06700 Saint-Laurent-du-Var à louer de 230 m²

Loue entrepôts d'une surface totale d'environ 230 m² comprenant une surface principale de stockage, et 3 bureaux indépendants ou réserves, un w.c avec point d'eau et la possibilité de stationner deux véhicules sur la partie extérieure.
Hauteur sous poutre 3.15m au plus bas, 3.70m sous plafond.
Possibilité de poser une enseigne (passage véhicule important).
Pas d'accès gros porteur sur place directement.
Charge au sol : 1T / m².
Triphasé en place.
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 680€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 25€ / mois
- Provision sur foncier : sur justificatif et à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
Locaux disponibles immédiatement.
Situés à proximité immédiate de la Zone Industrielle de Saint Laurent du Var.
Pas d'activités de garage, carrosserie, ou nuisances sonores / olfactives.