Entrepôt / Local d'activité à 06800 Cagnes-sur-Mer à louer de 914 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Bâtiment indépendant sur un terrain. 

Locaux d'activité d'environ 914 m² + 850 m² extérieur situés à proximité de l'autoroute A8 et de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

Bonne exposition, parkings extérieurs. L'ensemble se compose:

- local de 470,40 m² (rdc) avec une hauteur de 8 m et local en rdc de 36 m²
- local de 315.50 m² (rdc) avec une hauteur de 4.45 m avec bureau en mezzanine de 23 m² climatisé.
- 3 Bureaux à l'étage de 70,50 m² climatisés et équipés de sanitaires
- + Annexes
- Extérieurs: 850 m² environ

Loyer : 131 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 9 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Paiement des loyers : Mensuels et d'avance

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous ferme : 6 M
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Terrain bitumé
- Terrain clos