Entrepôt / Local d'activité à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 3 008 m²

Bail : 3/6/9

DBX Conseil vous propose à la location un entrepôt de grande qualité sur la Plateforme Multimodale de Marseille-Arenc, au pied des tours La Marseillaise et CMA-CGM, en plein coeur de Marseille et à proximité du quartier d'affaires d'Euroméditerranée.
Excellents accès transports en communs et réseaux autoroutiers (A7, A50 et A55) ainsi qu'aux infrastructures portuaires qu'il jouxte.
Belle visibilité depuis la passerelle d'Arenc / A55.

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 20 053 € HT-HC

Charges locatives : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière (2018) : 10,28 € m²/an
Assurance bailleur (2019) : 0,68 € HT/HC/m²/an
Honoraires de gestion technique : 2,5 % du loyer HT/HC
Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC

Quartier :Marseille - Euroméditerranée
RUFFI URBAIN V~ 73 m (soit 1 min à pied) 526 535 70 70
Gare de Arenc-Euroméditerranée~ 313 m (soit 4 min à pied)transilien
ARENC LE SILO~ 458 m (soit 6 min à pied)tram 2 3
NATIONAL~ 463 m (soit 6 min à pied)metro 2
BOUGAINVILLE~ 589 m (soit 8 min à pied)metro 2
Aéroport Marseille Provence~ 18,7 km
Services

• Accueil
• Parking
• Gardien
• Alarme
• Vidéosurveillance
• Faux plafond
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Climatisation
• Chauffage: Pompe à chaleur

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Chambre froide
• Porte sectionnelle
• Quais de chargement: 5
• Classe de l'entrepôt: A ⁱ
• Sol: Béton

Entrepôt de classe A «Mono-face»
ICPE1510-1530
Résistance de la dalle : 5T/m²
Sprinklers ESFR-RIA-Désenfumage
Aire de manoeuvre 32m
Possibilité de parking VL
Entretien, maintenance du site et des bâtiments
Sécurité, surveillance, défense contre l'incendie
Toitures à étanchéité photovoltaïque sur plus de 5000 m²
Production d'énergie électrique d'environ 320 MWh/an