Bail : 3/6/9
DBX Conseil vous propose à la location un entrepôt de grande qualité sur la Plateforme Multimodale de Marseille-Arenc, au pied des tours La Marseillaise et CMA-CGM, en plein coeur de Marseille et à proximité du quartier d'affaires d'Euroméditerranée. Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 313 € HT-HC
Charges locatives : 14 € HT/an
NON DIVISIBLES
Impôt foncier : 9,80 € HT/m²/an (valeur 2019)
Assurance : 0,68 € HT/HC/m²/an (valeur 2019)
Honoraires de gestion : 2,50 % HT du loyer annuel HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HT/HC
Entrepôt / quais traversant ( environ 587 m²)
Bureaux (environ 210 m²)
ICPE 1510
Hauteur libre : 5,5 m environ
Résistance de la dalle : 3 T / m²
9 portes de quai
1 rampe de plain-pied
1 quai d'accostage pour VUL
Protection incendie avec RIA-DI-Désenfumage
Aire de manœuvre au droit des quais PL
Possibilité de parking VL
Les prestations comprises dans les charges sont les suivantes (liste non exhaustive) :
- surveillance générale du site (frais de fonctionnement du PC de Sécurité en 24h/24 et 7j/7, frais de personnel, entretien des équipements de vidéosurveillance et télésurveillance incendie, et autres matériels),
- entretien des espaces verts et de l'éclairage public du site,
- nettoyage des espaces communs,
- nettoyage et entretien des voiries, des réseaux et ouvrages communs,
- entretien des clôtures, barrières et portails communs,
- maintenance et visites de contrôle suivant règle APSAD des sprinklers, RIA, désenfumage, détection incendie, portes coupe-feu pour l'ensemble des locaux,
- maintenance et visites de contrôle des extincteurs des locaux techniques communs,
- consommation d'eau pour les essais des installations incendie,
- entretien de la toiture…
