Entrepôt / Local d'activité à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 5 028 m²

Location d'Entrepôt logistique Plateforme Marseille Arenc, zone d'Euroméditerranée ;
5.028 m² environ (268 m² de bureaux et 4.760 m² d'entrepôt)
7 Portes à quai
1 rampe
Accessibilité poids lourds
Parkings
Site clos gardé 24h/24
ZFE travaillant avec le GPMM.
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Hauteur maximum : 7 m
- Bureaux cloisonnés
- Câblage
- Climatisation
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR
Merci de nous contacter pour le descriptif détaillé
Loyer : 105 Euros HT HC / m² / an soit 527 940 € annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 131 985 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel
Disponibilité :15/03/2024
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 8 799 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 131 985 €. Honoraires de 79 191 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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