Entrepôt / Local d'activité à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 1 225 m²
Référence : 2310300117083
Entrepôts / Locaux d'activités
1 225 m2
13002 Marseille 2e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Non divisible
RED GROUPE vou propose a la location 1225m2 Entrepôt logistique Plateforme Arenc Marseille 13002
Disponibilité :Novembre 2023
Accessibilité poids lourds
Parkings
quais et plain pied avec rampe
Site clos gardé 24h/24
ZFE travaillant avec le GPMM.
Disponibilité : Immédiate
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- HSP : 7 m
- Bureaux cloisonnés, sanitaires
- Climatisation chaud froid
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR
Loyer annuel 128 625 € HT /an
Loyer mensuel 10 719 € HT /mois
Loyer annuel au m² 105 € HT /m² /an
Charges annuelles 25 725 € HT /an (21€/m2/an)
et honoraires gestion technique 3 357 € HT
Charges mensuelles 40 019 € HT /mois
Modalite?s charges Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Taxe foncière 12 863 € /an
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT, 19 293 € HT soit 23 152 € TT
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
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Provision sur charges 40 019 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 156 €. Honoraires de 19 293 € à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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