Entrepôt / Local d'activité à 13002 Marseille 2e Arrondissement à louer de 1 265 m²

Location d'Entrepôt logistique Plateforme Arenc Marseille 13002
2 quais et 1 plain pied avec rampe
Accessibilité poids lourds
Parkings
Site clos gardé 24h/24
ZFE travaillant avec le GPMM.
Disponibilité : Immédiate
- Toiture isolée
- Dalle béton lissé 3 tonnes / m²
- Hauteur maximum : 7 m
- Bureaux cloisonnés
- Câblage
- Climatisation
- Surveillance vidéo
- Classification ICPE 1510
- Sprinklage ESFR
Loyer : 105 Euros HT HC / m² / an
soit 132 825€ HTHC et 11 069€ mensuel HT HC
Charges locatives : à préciser
Impôt Foncier à la charge du preneur : 12 650 €/ an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT soit 19 923 € HT .
Payable au moment de la prise à bail et de l'installation :
- le dépôt de garantie
- une échéance de loyer (ou le reliquat de celle en cours) et les charges
- les honoraires agence
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
ou
Florent de Serpos
Groupe Extramuros
06 18 31 08 97
florent.deserpos@groupe-extramuros.com
Honoraires de 19 923 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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