Entrepôt / Local d'activité à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 703 m²

Bail : 3/6/9

Au sein d'un parc d'activité sécurisé, L'agence Bimmobee vous propose un local d'activité de 703 m². L'accès livraison se fait de plain-pied par deux portes sectionnelles électriques. Le lot a fait l'objet de travaux d'aménagement en 2017 pour créer une zone de déchargement, une grande zone de stockage d'environ 320 m² avec 4,7 mètres de hauteur sous plafond, deux autres salles de stockage totalisant 100 m² et des locaux sociaux comprenant : un bureau d'accueil, des sanitaires PMR, deux vestiaires et une salle de repos. La totalité des locaux est climatisée et toutes les fenêtres sont sécurisées par des barreaux métalliques. Loyer mensuel global (loyer + charges + taxe foncière) : 6.033 Euros HT /mois. 

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 117 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 15 115 € HT/an
Taxe foncière : 7 874 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Au sein d'une zone industrielle
- 2 portes sectionnelles (4m x 4,20m)
- 1 porte blindée
- Barreaux métalliques aux fenêtres
- Chauffage aérotherme gaz
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : max 4,70 m dans zone de stockage
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- 1 espace de déchargement
- 3 espaces de stockage
- 1 bureau d'accueil
- 2 sanitaires PMR
- 2 vestiaires
- 1 salle de repos

Bus ligne 23