Entrepôt / Local d'activité à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 703 m²
Référence : 201030014072
Entrepôts / Locaux d'activités
703 m2
13009 Marseille 9e Arrondissement
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activité avec bureaux d''accompagnement situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du second Prado.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 49000 € HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,2 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 084 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 260 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à 3 kms
SNCF : gare Saint-Charles à 20 minutes
AEROPORT : Marseille-Provence à 40 minutes
Transports en commun autour du bien
Océan Réattu~ 124 m (soit 2 min à pied) 23 Sainte-Marguerite Dromel~ 3,1 kmmetro 2 Rond-Point du Prado~ 3,2 kmmetro 2 Périer~ 4,2 kmmetro 2 Castellane~ 4,9 kmmetro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 26,7 km Plus d'informations
Ossature en béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
Façade : panneaux en béton désactivé
Hauteur sous poutre de 4.20 m ou 7.20 m selon les bâtiments
Portes camions de L : 4 m x 4.20 m
Surcharge admissible : 1.5 tonnes/m² minimum
Chauffage par aérothermes (Sur certains lots)
Parking en foisonnement
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Marseille peuvent vous intéresser
377 m2
110 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
En bordure de l'A50, locaux d'activité idéal pour vente comptoir pro
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
Masterpark est un parc d'activités situé à l'entrée Est de Marseille, à proximité de l'autoroute A50. Local d'angle Parking...
395 m2
110 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
En bordure de l'A50, locaux d'activité idéal pour vente comptoir pro - 350 m² d'activité grande hauteur et 45 m² de bureau
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
Masterpark est un parc d'activités situé à l'entrée Est de Marseille, à p...
1 059 m2
110 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description
MARSEILLE 11EME 958 m² d'activité/stockage et 100 m² de bureau A LOUER
En bordure de l'A50, 958 m² d'activité/stockage et 100 m² de bureau. Idéal pour vente comptoir pro. la surface est actuellement repartie en 400 m² de show room , 600 m² de stockage grande hauteur et 100 m...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
98 à 1 183 m2
108 € / m2 / an
13015 Marseille 15e Arrondissement
Colliers vous propose à la location des bureaux à louer à proximité immédiate des axes autoroutiers (A7 et A55); situé à proximité de la zone des ArnavantsPlus d'informations
Bureaux cloisonnés
Open space
Accueil
Murs : peinture
Double vitrage
Faux plafond avec luminaires encastrés
Chauffa...
185 à 561 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
GRAND LARGE - Bureaux à louer Marseille Centre (13) Vous recherchez des locaux professionnels spacieux, idéalement situés à Euromed avec une accessibilité optimale ? Laissez-vous séduire par cet immeuble emblématique à l'archite...
161 à 633 m2
170 € / m2 / an
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
MARSEILLE 8ème LE NEGRESKO - Rond-Point du Prado - Bureaux à louer
Au cœur du secteur PRADO MICHELET, plusieurs surfaces rénovées au 1er étage d'un immeuble récemment restructuré (façades, menuiseries extérieures, ascenseur).
BUREAU A LOUER – MARSEILLE 8ème
BNP Pari...
