Entrepôt / Local d'activité à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 593 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : fin avril 2021

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d'activité situé dans le 9ème arrondissement de Marseille, à proximité du second Prado.
Disponibilité : Fin avril 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 35580 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 60 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,2 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 965 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 062 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 4,10 m
• Porte sectionnelle

Parc clos et sécurisé
Accessibilité semi-remorque
Chauffage dans l'atelier
Courant Triphasé
Hauteur sous poutre 4,1m
Porte sectionnelle 4 x 4,3m H
Local lumineux
Sanitaire
Douche
Nombreux parking

ACCES ROUTIER : A50 à 3 kmsSNCF : gare Saint-Charles à 20 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 40 minutes