Entrepôt / Local d'activité à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 1 520 m²
Référence : 2210300110382
Entrepôts / Locaux d'activités
1 520 m2
13009 Marseille 9e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Locaux d'activités à louer - Bonneveine/Roy d'Espagne - 13009 Marseille
13009 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
DBX Conseil vous propose à la location une surface d'activités de 1.520 m² dans un parc d'activités entièrement sécurisé et clôturé.
Ils sont composés d'un bel entrepôt de 1.061 m² avec 4 portes sectionnelles de plain-pied et de 459 m² de bureaux lumineux et rénovés en mezzanine.
Prix
Loyer : 79 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 955 € à 10 007 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 32 680 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer bureaux : 110 € HT/m²/an
Loyer entrepôt : 65 € HT/m²/an
Charges générales : 21,50 € HT/m²/an
Charges climatisation : 1,60 € HT/m²/an
Impôt Foncier : 11,20 € HT/m²/an à la charge du preneur (TEOM incluse)
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Sol: Béton
- Lumineux
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Surface de bureaux: 459,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Prestations techniques entrepôt:
- Ossature : béton armé avec trame de 11,40 m x 11,40 m
- Hauteur max sous poutre : 7,20 m
- Façade : panneaux en béton désactivé
- Portes camions : 4 portes sectionnelles de plain-pied L 4 m x H 4,20 m
- Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m² minimum
- Sol : dallage armé
Prestations bureaux :
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs (WC et douche)
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Océan Réattu (soit 2 min à pied) Sainte-Marguerite Dromel ~ 3,1 km metro 2 Rond-Point du Prado ~ 3,5 km metro 2 Périer ~ 4,2 km metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 26,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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