Type de contrat : 3/6/9

RARE A LA LOCATION !
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité de 392 m². Il se situe dans le SWEN PARC de Marseille-Sud dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce programme d'activités, composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux, se situe dans un parc paysagé de près de 18 000 m², entièrement sécurisé et clôturé.
Le local bénéficie de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre de 4m20.
De nombreux restaurants se situe au coeur de ce parc d'activités.

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 125 € HT-HC

Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Immeuble indépendant
• Hauteur sous plafond: 4,20 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 392,00 m²
• Accès plain-pied

Parc tertiaire mixte (bureaux / locaux d'activité)
Secteur Roy d'Espagne / Bonneveine
Nombreuses commodités : espace restauration Spok et salles de sport (Cross Fit & Escalade In Door) sur site, hôtels, centre commercial à proximité
Accessibilité transport en commun (bus)
Structure béton armé
Hauteur entre 4,20 m
Mur béton
Sol béton armé
Charge au sol :1,5 T minimum
Accès de plain pied par porte sectionnelle 4mX4,20m
Bureaux chauffé par chaufferie gaz collective
Sol moquette ou dalle thermoplastique
Resistance de la dalle :400kg/m²
Faux plafond et luminaires encastrées (350 lux)
Les surfaces s'expriment quote part de parties communes incluses

Bus Lignes 23 - 44
Accès routier A50 - A55 à 10 min
Avion Aéroport Marseille-Provence à 40 min