Entrepôt / Local d'activité à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 392 m²
Référence : 2210300116520
Entrepôts / Locaux d'activités
392 m2
13009 Marseille 9e Arrondissement
Location Local d'activités Marseille 13009
IMPASSE PARADOU - 13009 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
RARE A LA LOCATION !
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité de 392 m². Il se situe dans le SWEN PARC de Marseille-Sud dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce programme d'activités, composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux, se situe dans un parc paysagé de près de 18 000 m², entièrement sécurisé et clôturé.
Le local bénéficie de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre de 4m20.
De nombreux restaurants se situe au coeur de ce parc d'activités.
Prix
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 125 € HT-HC
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Hauteur sous plafond: 4,20 m
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 392,00 m²
- Accès plain-pied
Parc tertiaire mixte (bureaux / locaux d'activité)
Secteur Roy d'Espagne / Bonneveine
Nombreuses commodités : espace restauration Spok et salles de sport (Cross Fit & Escalade In Door) sur site, hôtels, centre commercial à proximité
Accessibilité transport en commun (bus)
Structure béton armé
Hauteur entre 4,20 m
Mur béton
Sol béton armé
Charge au sol :1,5 T minimum
Accès de plain pied par porte sectionnelle 4mX4,20m
Bureaux chauffé par chaufferie gaz collective
Sol moquette ou dalle thermoplastique
Resistance de la dalle :400kg/m²
Faux plafond et luminaires encastrées (350 lux)
Les surfaces s'expriment quote part de parties communes incluses
Emplacement et accès
Bus Lignes 23 - 44
Accès routier A50 - A55 à 10 min
Avion Aéroport Marseille-Provence à 40 min
Transports en commun autour du bien
Collège Roy d'Espagne (soit 1 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 26,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
Services
1 Bureau de poste
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