Entrepôt / Local d'activité à 13009 Marseille 9e Arrondissement à louer de 392 m²

RARE A LA LOCATION !
Cushman & Wakefield vous propose un local d'activité de 392 m². Il se situe dans le SWEN PARC de Marseille-Sud dans le 9ème arrondissement de Marseille, entre les quartiers de Bonneveine et du Roy d'Espagne. Ce programme d'activités, composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux, se situe dans un parc paysagé de près de 18 000 m², entièrement sécurisé et clôturé.
Le local bénéficie de deux portes sectionnelles et d'une hauteur sous poutre de 4m20.
De nombreux restaurants se situe au coeur de ce parc d'activités.

Parc tertiaire mixte (bureaux / locaux d'activité)
Secteur Roy d'Espagne / Bonneveine
Nombreuses commodités : espace restauration Spok et salles de sport (Cross Fit & Escalade In Door) sur site, hôtels, centre commercial à proximité
Accessibilité transport en commun (bus)
Structure béton armé
Hauteur entre 4,20 m
Mur béton
Sol béton armé
Charge au sol :1,5 T minimum
Accès de plain pied par porte sectionnelle 4mX4,20m
Bureaux chauffé par chaufferie gaz collective
Sol moquette ou dalle thermoplastique
Resistance de la dalle :400kg/m²
Faux plafond et luminaires encastrées (350 lux)
Les surfaces s'expriment quote part de parties communes incluses