Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 850 m²
Référence : 19103001276
Entrepôts / Locaux d'activités
850 m2
13011 Marseille 11e Arrondissement
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des locaux mixtes situé dans le 11ème arrondissement de Marseille à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Selon les lots
LOCATION :
Loyer annuel : 97600 € HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14000 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 8 134 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 125 € HT/an
Taxe foncière : 14 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
SNCF : Gare Saint-Charles à 10 kms
ACCÈS ROUTIER : A50 à 600 mètres
AÉROPORT : Marseille-Perovence à 35 kms
Transports en commun autour du bien
Saint-Menet Pompiers~ 28 m 51 Gare de La-Barasse~ 950 m (soit 13 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 28,4 km Plus d'informations
Entrepôt :
Lumineux
Hauteur entre 5.40m et 6.34m
Rideau électrique 5m x 4.3m haut
Accès semi
Douche / Sanitaires
Vestiaire
Bureaux :
Accès digicode
Parkings privatisés possibles
Bureaux cloisonnés et open space
Salle de réunion
Cuisine
Sanitaires
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