Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 1 900 m²

Disponibilité : immédiate

Secteur la Pomme - A VENDRE un bâtiment indépendant en R+1 d'une surface totale d'environ 1 900 m² sur une parcelle de 1923 m² dans un secteur industriel et à l'emplacement central (accès autoroutier, ligne de bus, projet d'extension de ligne de métro) offrant une excellente visibilité grâce à son important linéaire de façade (24 mètres).
Ce bien se compose de la manière suivante :
850 m² en rez-de-chaussée de locaux d'activité de plain-pied
850 m² eN sous-sol (35 places de parking)
200 m² au 1er étage, un ancien appartement avec une terrasse d'environ 650m². Possibilité d'extension partielle de l'étage (30% de l'emprise au sol).
Cet espace offre de nombreux aménagements et constructions possibles, idéalement pour la création d'un complexe sportif, d'une crèche, d'un centre médical/paramédical et autres activités de stockage.
Enfin, vous bénéficierez d'une quinzaine de places de parking à l'avant du local et de la possibilité de créer un second parking à l'arrière du bâtiment.
Nous contacter pour plus de renseignements.

Prix de vente : 1 790 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 15 349 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Terrasse

• Immeuble indépendant
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 850,00 m²
• Accès plain-pied

- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Aire de manoeuvre
- Balcon
- Charge au sol : 800 kg/m² au RDC
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings sous-sol : 35
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied :
- Terrasse
- Fondation sur pieux

Ligne de bus n°15, 15s, 18, 40, 540.