Entrepôt / Local d'activité à 13011 Marseille 11e Arrondissement à louer de 791 m²
Référence : 211030016937
Entrepôts / Locaux d'activités
791 m2
13011 Marseille 11e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un ensemble immobilier composé de showroom/ateliers de 2 148 m² sur terrain de 9000 m² situé dans la zone commerciale de la Valentine, à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er juillet 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 101 Euros à 124 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5000 Euros à 9 500 HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 101 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 922 € à 18 079 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 125 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - Divisible
- Porte sectionnelle
- Site clos
- Espace de stockage
A louer sur la zone commercial Valentine
80 parkings privatifs
Structure métallique - Bardage double peau
Toiture bac acier
Alarme
Eclairage extérieur
Site clos par portail électrique
Idéal toute activité commerciale
Réception de public possible sur 2100 m² mais autorisation actuelle pour 1000 m²
Lot 1 (Hall 1) : 891 m² incluant 140 m² de bureaux câblés
- Hauteur 4,68 m sous faux plafond
3 sanitaires dont 1 PMR
Resistance dalle RDC Haut 500 Kilos/m²
Lot 2 (Bâtiment atelier) : 791 m²
- Portes sectionnelles dont une avec sas
- Triphasé
- Stockage sécurisé
- Zone pièces détachées
- Point d'eau atelier
- VMC
- Aérotherme
Locaux sociaux avec 2 douches et sanitaires
Zone de lavage
Lot 3 (Hall bas) : 466 m² dont 67 m² de bureaux modulables
- Linéaire vitrine 22,50m avec rideaux électriques
- Hauteur 3,40 sous faux plafond / 4m sous dalle
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiateSNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 20 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 30 minutes
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Marseille peuvent vous intéresser
377 m2
110 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
En bordure de l'A50, locaux d'activité idéal pour vente comptoir pro
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
Masterpark est un parc d'activités situé à l'entrée Est de Marseille, à proximité de l'autoroute A50. Local d'angle Parking...
395 m2
110 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
En bordure de l'A50, locaux d'activité idéal pour vente comptoir pro - 350 m² d'activité grande hauteur et 45 m² de bureau
MARSEILLE 11EME LOCAUX MIXTES A LOUER
Masterpark est un parc d'activités situé à l'entrée Est de Marseille, à p...
1 059 m2
110 € / m2 / an
13011 Marseille 11e Arrondissement
Description
MARSEILLE 11EME 958 m² d'activité/stockage et 100 m² de bureau A LOUER
En bordure de l'A50, 958 m² d'activité/stockage et 100 m² de bureau. Idéal pour vente comptoir pro. la surface est actuellement repartie en 400 m² de show room , 600 m² de stockage grande hauteur et 100 m...
Ces annonces immobilières à Marseille peuvent également vous intéresser
161 à 633 m2
170 € / m2 / an
13008 Marseille 8e Arrondissement
Description
MARSEILLE 8ème LE NEGRESKO - Rond-Point du Prado - Bureaux à louer
Au cœur du secteur PRADO MICHELET, plusieurs surfaces rénovées au 1er étage d'un immeuble récemment restructuré (façades, menuiseries extérieures, ascenseur).
BUREAU A LOUER – MARSEILLE 8ème
BNP Pari...
1 800 à 12 400 m2
Nous consulter
13002 Marseille 2e Arrondissement
Description
Marseille 3ème ville la plus attractive de France, se prépare à accueillir le J1 - La Passerelle, le futur lieux de destination pour les entreprises et les Marseillais à la Joliette. Bâti sur le front de mer, cet ancien hangar de sto...
181 à 1 132 m2
126 € / m2 / an
13016 Marseille 16e Arrondissement
Location Bureau Marseille 13016 AVENUE ANDRE ROUSSIN - 13016 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Bureaux à louer en Zone Franche Urbaine dans un ensemble immobilier de qualité, situé à proximité des axes autoroutiers. Les bureaux sont en très bon état et cloisonnés....
