Local d'activités 265m²
13011 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Disponible immédiatement :
À louer, un local d'activités de 265m² situé dans l'ensemble commercial "11ème Avenue" à coté de CARREFOUR et BASIC FIT, en face de la poste de Saint-Marcel à Marseille. Visible depuis le boulevard de Saint-Marcel.
Le local est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une surface de stockage/activités de 190m² avec un accès par porte sectionnelle et porte d'entrée piétonne
- À l'étage : une surface de bureaux de 75m
Stationnement possible devant le local, à l'avant du local sur le boulevard de Saint-Marcel et à l'arrière du local sur le parking réservé à l'ensemble commercial.
Accès au local par le boulevard de Saint-Marcel.
Accès :
- Bus : 15, 18, 40, 540.
- Gare de Saint-Marcel.
- 5 minutes de l'autoroute A50
- 35 minutes de l'aéroport de Marignane
Loyer : 110€/m²/an HC HT soit 2 429€ HC HT/mois
Charges : 12,50€/m²/an HT soit 3 312,50€ HT/an
Taxe foncière : 10€/m²/an HT soit 2 650€ HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires : 15% HC HT du loyer annuel pour Investone l'Agence
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 429 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 312 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxes foncière : 10€/m²/an HT soit 2 650€ HT/an
Plus d'informations
Informations complémentaires - ADSL
- Surface de bureaux: 75,00 m²
- État du bien: État d'usage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Marcel Cavaillon ~ 12 m Saint-Marcel (soit 3 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 27,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
2 Lycées
1 Collège
1 École
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
