Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 286 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : septembre 2021

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT) vous propose à la location des locaux d'activités situé dans le 13ème arrondissement de Marseille et à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Septembre 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 37200 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 130 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3700 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 098 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 100 € HT/an
Taxe foncière : 3 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Porte sectionnelle

Alarme
Vidéosurveillance
Portail électrique
Espace clos et sécurisé
Accès semi
Extérieur éclairé
Porte sectionnelle 3 x 4,5h manuelle
Une porte piéton
Dalle béton lisse 3t/m
Toiture bac acier
Mur séparatif parpaing
Hauteur sous plafond 7 m environ
Triphasé
Caméra entrepôt Bureaux cloisonné et climatisé
Fibre
Sanitaire Homme et femme
9 emplacements de parking

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 9 kms ACCES ROUTIER : A51 à 3 kms AEROPORT : Marseille-Provence à 15 kms