Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 446 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un local d'activités récent situé à proximité des axes autoroutiers dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 90 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 345 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 297 € HT/an
Taxe foncière : 14 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,20 m
• Porte sectionnelle

Construction récente
HSP : 6,2 m
Entrepôt chauffé par aérotherme
Sol béton lissé 3T/m²
Porte sectionnelle 3,60m x 4m avec hublots
Proche commodités et Bus à haut niveau de service
Structure métallique
Toiture bac acier
Bardage double peau
Bureaux aménagés et climatisés
Sanitaires PMR
7 parkings privatifs

BUS : nombreuses lignes à proximité immédiate / METRO : station "La Rose" à 10 minutes / SNCF : Marseille Saint-Charles à 20 minutes / ACCES ROUTIER : A7 et A50 à 15 minutes / AEROPORT : Marseille Provence à 30 minutes