Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé à l'EST de Marseille, nous vous proposons à la location un local d'activités de 1040m² au sien d'un site clos et sécurisé. Le site bénéfice d'une situation stratégique au croisement de la L2 permettant de rejoindre les autoroutes et le centre-ville ainsi que d'une excellente desserte en transport en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 87360 an HT HC Loyer Activités : 84 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 280 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Au sein d'un ensemble industriel et tertiaire clos
Local de 1040m²
La partie activité bénéficie de 940m² de stockage au sol
HSP : 4,5m
Dalle béton
Accessibilité semi-remorque
Restauration sur site
Situation stratégique
Proximité immédiate L2

BUS: Lignes 6 et 39 / METRO : station "Frais Vallon" (Ligne 1) à 250 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 12 min / ACCES ROUTIER : A7 à 3 kms environ / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 min