Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 1 040 m²
Référence : 2210300114380
Entrepôts / Locaux d'activités
1 040 m2
13013 Marseille 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Location Local d'activités Marseille 13013
13013 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Situé à l'EST de Marseille, nous vous proposons à la location un local d'activités de 1040m² au sien d'un site clos et sécurisé. Le site bénéfice d'une situation stratégique au croisement de la L2 permettant de rejoindre les autoroutes et le centre-ville ainsi que d'une excellente desserte en transport en commun.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 87360 an HT HC Loyer Activités : 84 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Prix
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 280 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 440 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Au sein d'un ensemble industriel et tertiaire clos
Local de 1040m²
La partie activité bénéficie de 940m² de stockage au sol
HSP : 4,5m
Dalle béton
Accessibilité semi-remorque
Restauration sur site
Situation stratégique
Proximité immédiate L2
Emplacement et accès
BUS: Lignes 6 et 39 / METRO : station "Frais Vallon" (Ligne 1) à 250 m / SNCF : Gare Saint-Charles à 12 min / ACCES ROUTIER : A7 à 3 kms environ / AEROPORT : Marseille-Provence à 30 min
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