Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

DBX Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 770 m² à la croisée des quartiers Saint Just et Malpassé, à proximité immédiate de la rocade L2, accompagné de 990 m² de parking/espace de stockage extérieur privatif.
Il bénéficie d'un quai de livraison et d'une aire de manœuvre/retournement.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 310 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision pour charges - assurance du bâtiment : 3€ HT/m²/an
Contrats d'entretien et maintenance du site à la charge du preneur
Provision pour impôt foncier à la charge du preneur : 6,08 € HT/m²/an

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• ADSL
• Quais de chargement: 1,00
• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Voirie lourde
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Bâti sur 2 niveaux :
- RDC : stockage, locaux d'activité et bureaux
- Sous-sol : stockage et locaux d'activité
Parking/stockage extérieur de 990 m² inclus dans le loyer
Accès idéal livraisons poids lourds et expéditions petits porteurs
Proximité immédiate de la rocade L2 et du métro Malpassé
Sanitaires et douche

Saint-Just (soit 7 min à pied)
Malpassé (soit 7 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 21,2 km