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Entrepôt / Local d'activité à 13013 Marseille 13e Arrondissement à louer de 770 m²

7
Référence : 2210300120320
Entrepôts / Locaux d'activités
770 m2
13013 Marseille 13e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
100 € / m2 / an

RARE - A LOUER - Bâtiment d'activités indépendant - 13013 Marseille

13013 Marseille

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

DBX Conseil vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 770 m² à la croisée des quartiers Saint Just et Malpassé, à proximité immédiate de la rocade L2, accompagné de 990 m² de parking/espace de stockage extérieur privatif.
Il bénéficie d'un quai de livraison et d'une aire de manœuvre/retournement.
Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 310 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision pour charges - assurance du bâtiment : 3€ HT/m²/an
Contrats d'entretien et maintenance du site à la charge du preneur
Provision pour impôt foncier à la charge du preneur : 6,08 € HT/m²/an

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Sol: Béton
  • ADSL
  • Quais de chargement: 1,00
  • Hauteur sous plafond: 5,00 m
  • Voirie lourde
  • État du bien: État d'usage
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle

Bâti sur 2 niveaux :
- RDC : stockage, locaux d'activité et bureaux
- Sous-sol : stockage et locaux d'activité
Parking/stockage extérieur de 990 m² inclus dans le loyer
Accès idéal livraisons poids lourds et expéditions petits porteurs
Proximité immédiate de la rocade L2 et du métro Malpassé
Sanitaires et douche

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Saint-Just (soit 7 min à pied)
Malpassé (soit 7 min à pied)
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,2 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
3 Écoles
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches

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DBX CONSEIL MARSEILLE


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