Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 980 m²

Bail : 3/6/9

ILYADE vous propose à la location un bâtiment récent indépendant en R+1 à usage mixte d'entrepôt, de bureaux et de show room ou activité, d'une surface totale d'environ 980 m² (+ mezzanine d'environ 150 m²).

A proximité de l'accès à l'autoroute A7 et du boulevard de Plombières.

Rez-de-chaussée et en open space à usage de show room ou d'activité d'environ 310 m² surmontée d'un étage de bureaux cloisonnés d'environ 310 m².

A l'arrière du bâtiment se trouve la partie à usage d'entrepôt d'environ 360 m² au sol, équipée d'une mezzanine d'environ 150 m² et bénéficiant d'une hauteur d'environ 6 m et d'un grand rideau électrique donnant sur une cour commune.

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 666 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 550 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Quartier :Le Canet
Plombières Battala~ 27 m 72
National~ 697 m (soit 9 min à pied)metro 2
Bougainville~ 838 m (soit 11 min à pied)metro 2
Aéroport Marseille Provence~ 19,4 km
Services

• Accueil
• Parking
• Open space
• Salle de réunion
• Climatisation

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Sol: Béton