Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 980 m²
Référence : 2010300114903
Entrepôts / Locaux d'activités
980 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location et à l''acquisition des locaux mixtes sur une parcelle de 1 050 m² situé en Zone Franche dans le 14ème arrondissement de Marseille. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 84000 ? HT/HC/an Loyer Activités : 86 ? HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurPrix de vente total : 1090000 ? HD LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Loyer : 86 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC
Charges locatives : 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Zone francheLocaux mixtes sur parcelle de 1050 m²Surface totale d''environ 980 m² composé de 700 m² d''activités et 280 m² de Bureaux sur deux niveauxSite rénové il y a 10 ans (notamment toiture et isolation)Dalle lourde béton lissée quartzToiture Bac acier double peauHauteur 5,5m sous poutre . Point haut Bâtiment lumineux et traversant avec 2 accès livraison 4m x 4,50m hauteurEntrepôt chaufféPont roulant Locaux sociaux avec vestiaires + douche Accès gros porteursCourant triphasé tarif jauneBureaux cloisonnés, câblés et climatisésZone de parking privativeLe PLU permet la construction de logement sur la parcelle (descriptif du Zonage sur demande)
Emplacement et accès
METRO : station"Geze" (Ligne 2) à 3 kms / ACCES ROUTIER : Proximité A50 / SNCF : Gare TGV Marseille-Provence à 10 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Gare de Ste-Marthe-en-Provence~ 677 m (soit 9 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 18,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
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