Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 488 m²

Bail : Locaux profession libérale

A louer très prochainement un espace de bureaux de 488m² avec 62,5 m² de parkings situés au troisième et dernier étage d'un bâtiment en excellent état et idéalement situé Boulevard de Plombières a coté de la passerelle d'accès a l'autoroute nord (A7), visibilité de la route très fréquentée. Ce plateau occupe tout l'étage de ce bâtiment avec ascenseur moderne verrouillé pour accès privé a chaque étage. Ces bureaux disposent de toute l'installation bureautique et informatique. Une école d'odontologie occupait récemment ces locaux. Une salle de visio conférence avec plusieurs caméra est installée pour retransmettre les images directement dans une grande salle de réunion. Les bureaux climatisés sont tous en excellent état. Cet espace peut être loué en bail professionnel ou commercial. Possibilité de louer 686m² de bureaux supplémentaires dans les étages inférieurs. Location de surface minimum 200m². Prix du m² annuel : 135 € HT HC parking compris.
A noter: l'électricité est comprise dans les charges. Possibilité d'achat des murs. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4880,00€. Contactez Frédéric PIERSON, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410177232 Greffe de MARSEILLE) 06 10 66 27 65 http://www.pierson.optimhome.com (réf. 830031710250 / 459863 )

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 490 € HT-HC

Honoraires preneur : 4 880 € HT
Charges locatives : 1 031 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 980 € HT

Bus : 100m

• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Année de construction: 1970
• Étage: 3
• État du bien: Neuf
• Fibre optique