Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 808 m²

Type de contrat : 3/6/9

Boulevard de la Bougie - Nous vous proposons à la location un grand plateau en excellent état de 878 m² en R+1, situé en zone franche et au sein d'une parcelle fermée et clôturée.

Il s'agit d'un bâtiment tertiaire de type industriel bénéficiant d'une zone de livraison avec accès poids lourd. Livraison via une porte de 4.30 m de large. A votre disposition, un monte-charge avec une grande capacité de stockage.

Le plateau est constitué uniquement de cloisons amovibles et se compose de la manière suivante:

- une salle de réunion climatisée et équipée de prises Rj45

- 2 locaux techniques

- 1 salle de pause

- 3 sanitaires dont 1 PMR / 1 douche

- 1 accueil

- Nombreux bureaux cloisonnés

- Plusieurs pièces de stockages

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 182 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 17 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 052 € HT/an

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles

• Lumineux
• État du bien: Très bon état
• Chambre froide
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied
• Monte charge

- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Contrôle d'accès
- Cuisine aménagée
- Douche(s)
- Frigo négatif
- Frigo positif
- Interphone
- Issue de secours
- Local social
- Nbre Parkings extérieurs : 11
- Nbre Parkings sous-sol : 21
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Monte charge
- Ossature béton
- Porte métallique basculante
- Plancher béton
- Toiture plate avec gravier
- Menuiserie aluminium
- Compteur d'électricité individuel
- Sous-compteur d'eau
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Métro M1 St Just
Bus n°31 / 33