Entrepôt / Local d'activité à 13014 Marseille 14e Arrondissement à louer de 1 589 m²
Référence : 211030015207
Entrepôts / Locaux d'activités
1 589 m2
13014 Marseille 14e Arrondissement
Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités situé dans le 14ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 129000 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 81 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12712 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 81 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 530 € HT/an
Taxe foncière : 12 712 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Le site est en cours de rénovation avec peinture refaite
Espace accueil vitré avec vue sur atelier.
Dalle béton
Circuit air comprimé
Courant triphasé
Fosse d'entretien
4 portes sectionnelles motorisées en facades
3 portes sectionnelles motorisées à l'arriere dont une avec quai de déchargement
Stockage en mezzanine
Stockage sécurisé par porte métal
Bureaux et locaux sociaux
Sanitaire
Point d'eau dans l'atelier
Emplacement et accès
BUS :Lignes 25-26-30-70 / METRO : station "Bougainville" (Ligne 2) à 600 mètres / SNCF : Gare Saint-Charles à 10 minutes / ACCÈS ROUTIERS : A7 à 50 mètres et A55 à 600 mètres / AÉROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
Casanova États Unis~ 179 m (soit 2 min à pied) 28 28 38 535 Métro Gèze~ 482 m (soit 6 min à pied)metro 2 Bougainville~ 690 m (soit 9 min à pied)metro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 18,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
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