Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 3t 2022

NCT vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille et à proximité immédiate des accès autoroutiers
Disponibilité : 3T 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 128615 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 717 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Vestiaire
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Entrepôt à vocation de comptoir professionnel
Showroom entrée vitrée, climatisé avec parkings privatifs
Hauteur entre 6.20m et 6.50m dans la partie stockage
Entrepôt lumineux
Installation vidéosurveillance et alarme transférable par le locataire sortant
Certains racks peuvent également être laissés si souhaités
Courant triphasé / zone de charge
Bureaux climatisés avec salle de réunion et locaux sociaux
Locaux sociaux avec vestiaire, douches, sanitaires et cuisine refaite à neuf
Toiture bac acier
Réception semis
Accès de plain-pied
Dalle béton

BUS : Ligne 38 à proximité immédiate ACCES ROUTIER : A7 et A55 à 5 minutes SNCF : Marseille Saint-Charles à 10 minutes AEROPORT : Marseille Provence à 20 minutes