Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/09/2022

Dans Marseille, implanté en zone d'activités industrielles et logistiques, dans un site sécurisé avec 2 portails, à 3 minutes de l'A7 et A507, ce local de plain-pied d'env. 1900m² présente une surface de stockage d'une HSP d'environ 6m, des bureaux climatisés, un espace show room, des locaux sociaux climatisés.
Enseigne visible depuis l'axe principal.
Stationnements
Accès PL

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 13 500 € à 13 458 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives à préciser
Indexation triennale du loyer selon ILC
Rédaction d'acte et état des lieux à la charge du preneur : pour mémoire

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Accès plain-pied

Local d'env. 1900m², de plain pied
Toit bac acier
Murs agglo
HSP : env. 6m
Toiture bac acier et murs agglos
Dalle béton
Espace accueil / show room / 7 bureaux : dalles de faux plafond, dalles led, climatisation réversible (splits), revêtement sol : carrelage ou PVC
Réfectoire d'env. 50m² : dalles de faux plafond, carrelage
Vestiaires homme et femme : dalles de faux plafond, carrelage
Rideau roulant motorisé env. 3m x 3m
2 portails coulissants pour sécuriser la zone
Accès PL
Possibilité de stationnements

Gay Lussac (soit 1 min à pied)
Sainte-Marthe en Provence ~ 1,3 km transilien
Picon Busserine ~ 1,5 km transilien
Métro Bougainville ~ 1,6 km metro 2
Saint-Joseph le Castellas ~ 1,9 km transilien
Aéroport Marseille Provence~ 17,7 km