Entrepôt / Local d'activité à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer de 1 580 m²
Référence : 2110300115191
Entrepôts / Locaux d'activités
1 580 m2
13015 Marseille 15e Arrondissement
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2022
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION (NCT) vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé dans le 15ème arrondissement de Marseille et à proximité des transports en commun.
Disponibilité : 1er avril 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 125000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14000 Euros /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 79 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 417 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 250 € HT/an
Taxe foncière : 14 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Parking
- Climatisation
- Rideau métallique
Informations complémentaires - Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
Terrain privatif clos bitumé de 2000 m²
Entrepôt hauteur sous poutre 7,50 m
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Accès Poids lourds
Prise charge Véhicule électrique
Alarme / surveillance vidéo
4 douches et 2 sanitaires dans l'atelier
2 toilettes à chaque étage
Rideau métallique 4m x 4.50m h
Circuit air comprimé
Locaux sociaux avec vestiaires et salle de repos
Bureaux aménagés et climatisés en R+3
Parkings privatifs
Emplacement et accès
SNCF : gare Saint-Charles à 10 minutes / ACCES ROUTIERS : A55 à 500 mètres et A7 à 1 km / AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
Transports en commun autour du bien
La Cabucelle~ 165 m (soit 2 min à pied) 36 36 535 70 Gèze~ 1,1 kmmetro 2 Bougainville~ 1,9 kmmetro 2 Saint-Joseph le Castellas~ 2,5 kmtransilienNational~ 2,5 kmmetro 2 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 16,7 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
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