Entrepôt / Local d'activité à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer de 190 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans le 15ème arrondissement de Marseille, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un entrepôt avec bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 15600 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 82 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 219000 Euros HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2600 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 82 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 298 € HT-HC

Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Porte sectionnelle
• Site clos
• Espace de stockage

Local de 190 m² dont 30 m² de bureaux et 40 m² de mezzanine
Alarme
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
Porte sectionnelle 3,3 X 3,50 m
Hauteur sous plafond : 6.50 mètres
Hauteur sous mezzanine 3,5 m
Site clos par portail électrique
1 porte piétons
Stockage sécurisé
Murs périphérique en agglo structure métalique
Local lumineux
Bureaux vitrés et climatisation réversible
Un réfectoire
Une douche
Un sanitaire
3 emplacements de parking privatifs

ACCCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate / SNCF : Gare Marseille Saint-Charles à 15 minutes / AEROPORT : Marseille Provence à 20 minutes