Entrepôt / Local d'activité à 13015 Marseille 15e Arrondissement à louer de 180 m²

A LOUER - Local d'activité situé en ZFU
NCT vous propose à la location un local d'activité de 180 m² situé au sein d'un bâtiment récent.
Le local se compose de 120m² de plain-pied avec une hauteur de 6.5m et 60m² de bureaux d'accompagnement en mezzanine
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 17460 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 97 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Zone Franche urbaine (exonérations fiscales possibles)
Au sein d'un site clos et sécurisé
Accès au site par digicode
Alarme incendie
Bâtiment récent
Bardage double peau
2 emplacements de parking
STOCKAGE :
La partie stockage bénéfice de 6.5m (hauteur sous ferme)
Possibilité de stockage en racks
Porte sectionnelle motorisée : 2,50 m x 2,50 m
Courant Triphasé 380kVa
BUREAUX :
Mezzanine de 60m² aménagée en bureaux
Double vitrage
Climatisation
Câblage RJ45
Plinthes périphériques