Le Phénix, 211 chemin de la Madrague Ville, 13015 Marseille
211 Chemin de la Madrague-Ville - 13015 Marseille
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2022
Le Phénix est un nouveau pôle de locaux mixtes de 2 044 m² au total, qui s'inscrit au cœur d'une logique de développement territorial.
Directement accolé au « Carburateur », un outil de création et d'accélérateur de croissance des entreprises, le site se trouve au sein du quartier de la Cabucelle.
Le promoteur travaille étroitement avec les gestionnaires de son voisin pour assurer la synergie des deux opérations.
Implanté en Zone Franche Urbaine et quartier prioritaire, ce programme présente les caractéristiques des programmes Real Land : architecture moderne et novatrice, surfaces lumineuses, lots modulables.
DISPONIBLE A LA LOCATION ET A LA VENTE.
Prix
Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 220 € à 20 440 € HT-HC
Charges locatives : 10 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges et Taxes estimées le m² par an.
Plus d'informations
Services - Parking
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- Divisible
- Hauteur sous plafond: 6,50 m
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- ZFU
Situé à proximité de l'autoroute, ce programme bénéficie d'un accès simple et direct vers le Centre-Ville, le Grand Port Maritime de Marseille et toute la Métropole Aix-Marseille.
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Moulin à Vent (soit 1 min à pied) Gèze (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 17,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
