Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 380 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local mixte indépendant de 380 m² à usage d'activités, développant 280 m² de bureaux et 100 m² de stockage/atelier. Situé au coeur du PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE. Bâtiment en dur avec un rideau métallique électrique 4,4x4,8 et une hauteur sous poutres de 5 m minimum. Le tout sur un terrain clos d'environ 350 m2. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 010 € HT-HC

Taxe foncière : 2 100 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A51 vers Marseille, Nice
D9 vers Aix ou gare TGV
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes

Bureaux :
- sol carrelé au RDC / sol thermoplastique à l'étage
- climatisation en faux plafond au RDC
- climatisation splits réversibles à l'étage
- menuiseries aluminium double vitrage barreaudées
- plinthes courant fort + faible + baie de brassage
- sanitaire + lavabo
Site clos et sécurisé
Extérieurs enrobés
Surface Terrain: 350.0m²
Trame: 18 m x 5 m
Haut. libre min. ss poutre: 5.1m
Haut. libre max. ss poutre: 6.3m
Accès bâtiment: tout porteur par portail coulissant manuel
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton
- éclairage néons + translucides
- 380 V
- vestiaires en mezzanine
- sanitaire + douche + lavabo d'atelier
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Parpaing
Couverture: Fibro