Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 169 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur le pôle d'activité d'Aix-en-Provence, proche des accès à la D9 et l'A51, une surface à usage mixte composée de 109 m² de bureaux en RDC+1 et 60 m² d'activités totalisant 169 m2. Bâtiment en dur, isolé avec une belle façade vitrée, dont le stockage développe 4 m au plus haut et dispose d'une porte sectionnelle sur l'arrière. Site paysagé avec de nombreuses places de parking. Disponible à la location.

Loyer : 107 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 501 € HT-HC

Taxe foncière : 1 862 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Echangeur A7-A8-A51 à 5 minutes
D9 en bordure de zone (sortie n°3-4)
Aix en Provence TGV à 10 minutes par D9
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9 puis D20
Arrêt "Bertier" à 5 minutes à pied

Bureaux :
- sol rdc carrelé et étage parquet
- cloisons amovibles
- faux plafond avec blocs néons
- câblés
- accès bureaux de plain pied en façade vitrée
- sanitaires
Haut. libre min. ss poutre: 3.5m
Haut. libre max. ss poutre: 4.0m
Résistance Sol: 1.5T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - sol dalle béton
- éclairage néons
- 1 trappe de désenfumage
- issue de secours
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier