Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 350 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 350 m2 à usage mixte, composé de 205 m2 de stockage et 145 m2 de bureaux, entièrement de plain pieds. Rare local sur LUYNES, à proximité immédiate de l'A51, sur la ZA RODARI. Bâtiment isolé avec 1 rideau électrique 3,5x3,5 et une auteur libre de 3,4 m. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 86 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 499 € HT-HC

Taxe foncière : 2 158 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A51 à 500 mètres
D8 à proximité immédiate
Aix en Provence TGV à 15 minutes
Aéroport Marseille Provence à 25 minutes

Bureaux :
- sol carrelé
- faux plafond avec blocs néons
- cloisons placostil
- climatisation gainable
- convecteurs électrique
- courant fort et faible
- menuiseries aluminium double vitrage
- protection des fenêtres et de la porte d'entrée par rideaux métalliques électriques
- 1 sanitaire + 1 douche
Site paysagé
Haut. libre min. ss poutre: 3.2m
Accès bâtiment: tout porteur
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - couverture tôle PVC
- locaux isolés
- sol dalle béton
- murs séparatifs en agglomérés
- éclairage néons
- 380V
- bouche d'évacuation des eaux au sol
Ossature: Métallique
Murs Périmétriques: Double bardage