Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 3 805 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose, à la location, des entrepôts avec bureaux d''accompagnement d''une surface totale de 3 805 m², situés à Aix en Provence, à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er janvier 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 390000 € HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (28500 €/an environ)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 102 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 32 501 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 28 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à proximité immédiate / ACCÈS ROUTIERS : A51 à 3 kms / AÉROPORT Marseille Provence à 15 kms

Entrepôt très lumineux
Hauteur libre : 7,90 m
Structure béton
4 accès à quais niveleurs gros porteurs
3 accès VL
Aire de retournement
Accès gros porteurs
Local vélo
50 emplacements de parking VL
Bureaux en rez-de-chaussée
Vestiaires / Locaux sociaux