Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 750 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant, hors copropriété, de 870 m2 à l'entrée du pôle d'activités d'Aix en Provence. L'ensemble développant 684 m2 d'activités, 66 m2 de bureaux, 120 m2 de logement offrant 17 280 euros de revenus locatifs annuels et un terrasse de 450 m2. La partie activité développant 2,5 m de hauteur, jouissant du triphasé, de vestiaires, de sanitaires et de douches est idéale pour de l'atelier. Accès livraisons pour véhicules légers ou petits camions. Le site est clos. Une opportunité à la vente comme à la location.

Prix de vente : 785 001 €

Taxe foncière : 8 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Haut. libre min. ss poutre : 2,5 m
Accès bâtiment : tout utilitaire
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : sol dalle béton
éclairage néons
menuiseries aluminium
plinthes périphériques courant fort + faible
triphasé (380V)
aérothermes électriques
sanitaires H/D + douches
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

A51 vers Marseille à 5 minutes
D9 à moins d'1 minute vers AIX TGV
Aix en Provence TGV à 8 minutes
Parc Relais du Plan d'Aillane à 4 minutes à pieds
Aéroport Marseille Provence à 20 minutes