Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 500 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD PROVENCE FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 500 m², développant 245 m² de bureaux en RDC+1 et 255 m² d'activités en RDC. Bâtiment isolé, climatisé, avec une porte sectionnelle 3,1 x 4,2 m et une hauteur sous poutres de 4,9 m. 15 places de parking sont attribuées au local. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible immédiatement à la location.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 165 € HT-HC

Taxe foncière : 6 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Site clos et très sécurisé avec portail automatique et gardien
Bel environnement boisé
Nombreux parkings extérieurs
Bureaux :
cloisonnés en RDC + open space à l'étage
sol moquette
faux plafond 60x60 cm à l'étage
éclairage néons
climatisation réversible
menuiseries aluminium
prises courant fort + faible
Site clos et sécurisé
15 places de parking privatives
Trame : 29,8 x 8,53 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,9 m
Accès bâtiment : tout porteur par portail coulissant électrique
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : 1 accès piéton
dalle béton lissée
éclairage LED + néons + zénithal
climatisation réversible en faux plafond
triphasé (380V)
2 trappes de désenfumage
1 issue de secours
sanitaire H/D
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier

Echangeur A8-A51 vers MARSEILLE, NICE ou GAP à 5 minutes
D9 sortie n°4 axe AIX-VITROLLES à 2 minutes
Gare AIX TGV à 10 minutes
Aéroport de Marseille Provence à 20 minutes
Arrêt de bus "PICHAURY" à l'entrée du site