Bail : 3/6/9
En bordure de RN7 sans visibilité cet entrepôt dispose d'un parking de 15 places et d'une partie bureau permettant d'accueillir des visiteurs. L'entrepôt attenant avec porte sectionnelle offre un espace dégagé sans aucun poteau porteur. La superficie de l'entrepôt peut être réduite selon besoins.
caractéristiques :
Entrepôt 7m HSP au point bas et 9m au point haut.
Accès poids lourds. 15 place de parking
Sol dalle béton lissé avec charges de 5 tonnes par m²
Pont roulant 5 tonnes.
Accès par porte sectionnelle équipée de rideau métallique de 5m par 5m. Pas de quai.
Bâtiment en parpaings et ossature métallique.
Toiture neuve et isolée avec panneaux photovoltaïques
Éclairage naturel
Puissance électrique 200 KW
Sanitaires privatifs ainsi que vestiaires et douches
Bureaux cloisonnés. Câblage informatique.
Chauffage et climatisation pour la partie bureaux.
Alarme
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
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Prix
Loyer : À partir de 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 20 238 € HT-HC
Loyer au m² : 72 € HT-HC
Honoraires preneur : 36 428 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 60 714 € HT
Loyer annuel 242 856 € HT /an
Taxe foncière 13 402 € /an
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Indice : Insee
Honoraires : 15 % H.T du loyer annuel de base H.T et H.C à la charge du preneur.
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Sanitaires privatifs ainsi que vestiaires et douches
Bureaux cloisonnés. Câblage informatique.
Chauffage et climatisation pour la partie bureaux.
Emplacement et accès
Entrepôt Aix nord
Transports en commun autour du bien
4 Dauphins~ 63 m (soit 1 min à pied) 1 Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,6 km
