Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 1 620 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et transaction vous propose à la location, des locaux mixtes d'une surface de 1 620 m² non divisibles, situés sur la zone de Aix Les Milles, à proximité des axes autoroutiers. Disponibilité : Janvier 2021 LOCATION : Loyer annuel : 160000 ? HT/HC/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (13000 ?/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 € HT/an
Taxe foncière : 13 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ENTREPOT :
Climatisation chaud froid
Bardage double peau
Hauteur : 6,40 m à 6,90 m
Résistance au sol : 5T/m²
2 quais niveleurs
2 accès plain-pied - Accès gros porteurs

BUREAUX EN R+1 :
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
2 vestiaires en rez-de-chaussée (hommes + femmes)
Sanitaires en rez-de-chaussée PMR



44 emplacement VL

SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 mn / ACCÈS ROUTIERS : A51 à kms / AÉROPORT Marseille Provence à 15 mn