Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 313 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement situé à Aix en Provence à proximité des axes autoroutiers. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer Activités : 150 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (2942 Euros HT/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 913 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 371 € HT/an
Taxe foncière : 2 942 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Local de 313 m² environ dont 150 m² de bureaux
1 sanitaire bureau
Baie de brassage
Un local entretient
Bureaux rez-de-chaussée et étage (moquette étage)
Bureaux vitrés et climatisés
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
Porte sectionnelle 3,6 x 3H
HSP : 3,3 m
Toilette, douche , lavabo atelier
Stockage sécurisé
Toiture bac acier
Mur périphérique Béton
Dalle béton lissé
Charge au sol : 1,5 T /m²
Parking

SNCF : gare TGV Aix en Provence à 15 minutes AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 10 minutes