Entrepôt / Local d'activité à 13090 Aix-en-Provence à louer de 120 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble immobilier, un local de 120 m² à usage de mixte de plain pied, développant 90 m² de bureaux et 30 m² d'activités, à l'entrée du PÔLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE.
Bâtiment en dur, isolé, avec une double porte métallique et une hauteur sous poutres de 3,8 m minimum. 2 places de parking sont attribuées au local. Disponible un mois après accord à la location.

Loyer : 132 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 325 € HT-HC

Taxe foncière : 1 360 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Bureaux :
- sol thermoplastique
- dalles de faux plafond 60*60 avec néons intégrés
- climatisation réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques courant fort + faible
- 1 sanitaire
2 places de parking privatives
Activités autorisées : Locaux d'activité
Trame : 5,5 m x 5,5 m
Haut. libre min. ss poutre : 3,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 1,5
Accès bâtiment : tout porteur par portails coulissants
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée
- éclairage néons
- 380 V
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Échangeur A8-A51 à 10 minutes
Aix en Provence TGV à 10 minutes
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes par D9
Bus n°14-15S-161-191 arrêt "Eiffel" à l'entrée du site